Blog de l'association Riverains bords de Marne CHELLES 77500

Dans la grande propriété, 9266 mètres carrés, du 1, rue Jean Léonardi à Gournay-sur-Marne, il faut aller sur Google, image de droite, pour apercevoir une grande mare.

Le PLU de la ville, image de gauche, ne donne pas ce renseignement...

Parcelle UB à gauche de la mairie.  Extrait du Réglement UB du PLU de Gournay : " Efforts de densification urbaine "...

Quelle est-donc la raison future de cette omission de la mare. Ferait-elle obstacle à la densification, devra-t-on la combler pour bâtir ?

La parcelle est en EBC, vers le nord, Espace Boisé Classé et devrait donc être pour la mare et son alentour en N comme le Parc de la Mairie à coté...

Le Maps de Google ci dessus ne donne pas non plus l’identification sûre d’une aussi grande mare à cet endroit de la ville…

En fait il s’agit d’une partie de l’ancien Domaine du Château morcellé.

Une seule maison, très grande, s’y trouve tout à fait au nord face à la Marne.

Comment se fait-il que cet espace unique soit classé en

« effort de densification urbaine »

alors qu’il s’agit de l’ancien Parc du Château que le temps et l’histoire semblent avoir préservé ?

La mare est bien identifiée, flèche rouge, quand le Parc du Château n'était pas encore parcellisé...

Ci-dessus après morcellement de tout le Parc, la mare est toujours bien présente... (flèche rouge).

France cadastre.fr  a la particularité de donner le positionnement du ruisseau Bras Saint-Arnoult et de bien définir les espaces verts du Parc du Château.

Cadastre.gouv donne l'entrée de la parcelle 303 par le portail de la rue du Belvédède.

Nous voyons par toutes ces cartographies diverses que la mare du Parc du Château est bien identifiée, sauf pour la carte du PLU de Gournay...

 Entrée de la parcelle 303 avec la maison en surélévation...

Vue de la mare depuis l'entrée est.

6000m donc sont prévus à l'aménagement sans précision sur ce qui adviendra exactement, puisque cette surface correspond à la mare et son entourage, quand la bâtisse conserverait le restant du terrain...

Le site de la mairie de Gournay donne la construction de 10 maisons individuelles, par l'entrée de la rue du Belvédère... Déposé le 31 octobre 2019.

Site mairie:

L'idée lumineuse du constructeur immobilier....

Comment se fait-il qu'un architecte connaissant parfaitement la loi ne soit pas puni pour simplement en dessiner le projet, à la place d'une mare et d'un espace en EBC:  Espace Boisé Classé ? 

Voilà l'option future du Parc du Château mairie de Gournay, au service des citoyens de la ville.

La maison d'habitation est séparée du Parc espace vert.

Le Parc et la mare sont rattachés à la mairie.

Avec 9266 m2,  il y a de quoi satisfaire le loisir et le plaisir de tous... 

Avec les bons voeux de lemarneux....

VOIR un autre endroit problématique des bords de Marne à Gournay:

Voir les documents du PLU de Gournay

VOIR aussi les explications récentes du maire

avec la maison du 70 Quai Ballu et ses 42 logements initialement prévus:

«  Etre chasseur, c’est dans nos gènes, parce que, à l’époque préhistorique, celui qui n’était pas bon chasseur ne survivait pas » .

Gérard Lang patron des chasseurs du Bas-Rhin

(Journal Le Monde 8,9 décembre 2019, l’époque page 4.)

Nous avons publié cette image de Luxi assez dérangeante tant il est vrai que l'évolution de la morale peut-être non conforme aux concepts et aux idéaux dépassés...

lemarneux

Première rencontre et visite des lieux les plus significatifs du paysage du ru de Chantereine...

Voir le Flyer de description:

Ici le bassin d'expansion des crues de Raffeteau. On nous a assuré que  lors des dernières inondations il s'était rempli pour alléger l'impact sur le bas de Brou toujours inondé après une forte précipitation...

Cela reste à prouver : le sytème de fermeture est-il automatisé ou est-il manuel ?

Dossier Raffeteau 2011 par SEGI:

Donc aucune précision ?

seulement "Vanne réglable".... 

Page 16 du Dossier de 2011 :

"Souhaite installer une télégestion"

Le groupe réuni ce jour là...

Ici la carte de l'épandage des eaux pluviales juste avant le territoire de Brou.

Cette option des EP à la parcelle permet de réduire considérablement la charge sur les réseaux saturés de Brou...

Tous les nouveaux ensembles immobiliers sont conformes à cette option.

L'autre solution de réduction des eaux pluviales dans les réseaux vient d'une possible initiative municipale de débrancher les gouttières des particuliers. 

L'étude ci dessus provient de ALTEREO faite à la demande de Paris Vallée de la Marne:

C'est un récapitulatif justifiant les possibles interventions pour corriger

les débordements des réseaux busés du ru de Chantereine..

Voir d'autres pages sur le sujet des inondations par les eaux pluviales de Brou et de Vaires:

Au sujet de la biodiversité voici une constatation peu divulguée sur le ru de Chantereine:

Voir les bassins du Château de Brou:

Une autre étude de lemarneux montre les anciennes pratiques de constructions qui aujourd'hui ne passeraient plus une enquête publique:

Un travail de recherche, après toutes ces études, doit se concentrer sur l'aménagement paysager de la plaine de Chantereine : " Un espace vierge et agricole qu'il faudrait revoir avec des plantations d'arbres, des élargissements du ru, des petites retenues marécageuses avec des batraciens, des roselières, tout en contenant au maximum le flux des eaux pluviales avant son entrée dans le parc du château de Brou..."

Voici l'emplacement en noir. renommé bassin de retenu, de cet aménagement paysager à prévoir:

Lucien Follet pour le reportage 

Photos de l'Arpentage Slimène Zaoui

Nous avons reçu, de la Région et de la ville de Chelles, les informations sur cette entrée du Lac par l'avenue des îles à Chelles.

Ci dessus la nouvelle entrée.

VOIR le Clip: mp4

Photos des travaux actuellement...

Le nouveau portail sera plus solide que l'ancien.

Cette entrée n'avait que vingt ans. C'est en effet en 1999 que l'ancienne entrée avait été démolie.

Nous avions en 2015 lors de la dernière réunion, (COPIL Base de loisirs) demandé que l'entrée dite sauvage depuis le canal soit également prise en considération et restructurée. Cette option sera aussi réalisée avec une route Piétons-Cycles hors d'eau le long du Lac.

La vue de la dernière crue de la Marne abonde dans ce sens. Cette entrée canal est la seule praticable en période de crue...

L'eau avait submergé la route goudronnée du bord du Lac en 2018...

J'ai aussi réclamé une amélioration de la situation au bout de cette impasse: 

faire respecter le stationnement interdit des véhicules sur la berge qui 

dénature l'environnement.

Obliger les visiteurs à utiliser le Parking de la Pâture...

photo des stationnements interdits sur la berge à droite de l'image...

Je crains que cette demande ne soit pas prise en compte malgré l'aménagement de l'entrée projetée...

Lucien Follet

Voir l'arrêté préfectoral contre la pollution sonore des visiteurs:

VOIR la page blog ancienne, photo de janvier 1999:

Les récentes informations sur la privatisation de ADP Aéroport De Paris, nous ont fait rechercher sur notre territoire, Est de l'île de France, quelles étaient les possessions ADP...

L'image Google ci dessus nous montre l'aérodrome de Chelles propriété de ADP.

Image extraite du PLU de Chelles en vert ADP, rajouter les hangars qui ne sont pas en NZa...

Ci dessous Réglement du PLU pour la parcelle cadastrée 140:

Extrait du Journal Le Monde:

Site ADP Chelles:

Site aeroVRF:

où l'on voit que Lognes-Emerainville est dans la même situation que Chelles.

(Donc l'Agglomération PVM Paris-Vallée-de-le-Marne devrait-être en mesure de définir les enjeux d'une future privatisation possible de ses territoires )

Le site préfecture pour participer au référendum sur ADP privatisation n'est pas valide, si quelqu'un a réussi à le faire qu'il dise comment il y est parvenu...

lemarneux